驗樓(lóu)清單 2024｜新樓驗(yàn)收注意事項＋收樓程序懶人包

置業是人生(shēng)大事，在(zài)正式搬入(rù)新居前，收樓(lóu)是其中一個重要的環節，畢竟在收樓後，單(dān)位內的所(suǒ)有責任都(dōu)將會由業(yè)主自己承擔，如果在正式(shì)入伙後才發現單位有問題，就(jiù)已經與發展(zhǎn)商(shāng)無關(guān)，需要由業主自行處(chǔ)理或維修。因此在收樓前做(zuò)好準備，收(shōu)樓時(shí)仔細檢查單位內的每(měi)一個角落，有助業主保(bǎo)障好自己的權益。

驗樓(lóu)時要注意的事項

在驗樓前準備好所(suǒ)有(yǒu)需要的工具，並且知道自己在(zài)驗樓、收(shōu)樓時要(yào)檢查哪(nǎ)些細(xì)節，有助業主更好地檢查單位的狀(zhuàng)況。

驗樓前要準備好的工具清單

在(zài)到購買的單位實地驗樓前，業主要先準備好以下在驗樓的過程(chéng)中(zhōng)會用到(dào)的(de)物品：

工具 / 用途(tú)

驗樓表格

驗樓表格(gé)是一種在驗樓時，讓業(yè)主可以簡單地記錄單(dān)位有何缺陷、或需要改(gǎi)善的細節的表格；驗樓表格一(yī)般可(kě)以向發展商索取，業主亦(yì)可以在網上下載。

電筒

驗(yàn)樓時可以利用電筒，照亮暗(àn)角或高處等，難以一(yī)眼檢查的地方。

捲尺

捲尺(chǐ)可用(yòng)於準確量度傢俱、地板(bǎn)等(děng)不同(tóng)地方的單(dān)位尺(chǐ)寸。

水管鉗

用於檢查(chá)裝修後(hòu)水管是否已經妥善安裝，會(huì)不會有漏水的問題。

螺絲批

用於(wū)檢查螺絲(sī)有(yǒu)沒有鬆(sōng)脫問(wèn)題，如有(yǒu)發(fā)現可以及時扭緊螺(luó)絲。

其他工(gōng)具（水平儀、傾(qīng)斜儀等）

水平儀、傾斜儀等工(gōng)具(jù)可用於檢查(chá)單(dān)位中的傢俱、裝潢會否出現水平或(huò)垂直問題(tí)。

驗樓時要檢(jiǎn)查的細節

以(yǐ)下部位是在裝修時最容易出問(wèn)題的部(bù)位，因此業(yè)主(zhǔ)在驗(yàn)樓(lóu)時(shí)，要仔細檢查單位中的(de)的(de)這些部(bù)分，如有問題就需(xū)要及時處理(lǐ)：

．地板、牆身(shēn)、天花板：地板、牆身(shēn)、天花板在(zài)裝嵌、修整(zhěng)時可(kě)能會因為各種原因，而出現(xiàn)不平整、有(yǒu)裂痕、凹凸、滲水等(děng)問題，如(rú)單位(wèi)來有這些問(wèn)題，除了令單位變(biàn)得不美觀，正式入住後更(gèng)有可能會有(yǒu)危險(xiǎn)，因(yīn)此驗樓時如有發現，必須盡快處理維(wéi)修。

．門、窗：驗(yàn)樓時嘗試打(dǎ)開、關上(shàng)門(mén)及(jí)窗，測試門窗開關是否自如、鉸位(wèi)轉動(dòng)是否順暢、以及關上時是否完全密封，以(yǐ)免出(chū)現滲水(shuǐ)問題(tí)。

．水管、電線：驗樓時需檢查水(shuǐ)管(guǎn)及電線(xiàn)，留意運作是否正(zhèng)常，會否有漏水、短路的情況。

．櫃(guì)：檢查地台櫃、浴室櫃(guì)、廚房櫃(guì)等櫃(guì)的裝設是否正常，會不會有損壞(huài)或櫃門是否可以如常開關。

收樓程序

在單位的驗樓、維修(xiū)工作(zuò)完成後，業主(zhǔ)即可安排完成收樓(lóu)程序。以下是一般的收樓(lóu)程序(xù)：

1. 與律師聯絡(luò)，安排(pái)收樓的詳細日期及時間，業主在收(shōu)樓前，應(yīng)該先確(què)認(rèn)所有購置物業所需的費(fèi)用已(yǐ)全(quán)部繳清；

2. 在(zài)收樓當日，攜帶所有文件，如身份(fèn)證、收樓通(tōng)知書、樓契等，前往發展(zhǎn)商(shāng)指定的地點完成收(shōu)樓程序；

3. 在發展商陪同(tóng)下，一同到單位檢查(chá)單(dān)位的狀況(kuàng)，是(shì)否與(yǔ)驗樓報告記錄(lù)的缺陷一樣(yàng)；

4. 最後在於發展商一同確認單位沒有其他問題(tí)後，簽署收樓文(wén)件，即可完成整個(gè)收樓程(chéng)序。

關於成人影视在线视频

成人影视在线视频作為香港領先的一站式夜店啪啪啪视频,00后啪啪啪视频,边打电话边啪啪啪视频,二次元啪啪啪视频和裝修服務公司，我們專業的團隊除了專注於商業項目，更致力打造舒適雅觀的家居空間，我們曾為不少新樓進行夜店啪啪啪视频,00后啪啪啪视频,边打电话边啪啪啪视频,二次元啪啪啪视频及裝修服務，如果你正尋找夜店啪啪啪视频,00后啪啪啪视频,边打电话边啪啪啪视频,二次元啪啪啪视频的方向，想為新樓設計出最符合(hé)你需(xū)要的風格及設計，歡(huān)迎與我(wǒ)們(mén)聯絡(luò)，讓我們助您打造(zào)一個獨一無(wú)二的理想家居。